久久人人97超碰caopeng|无码高潮喷水专区久久|国产精品视频白浆免费视频66|久久精品国产精品-久久电影|

　　葫蘆島市三和物業(yè)管理有限公司成立于2003年11月，注冊資金300萬(wàn)元，是一家具有國家二級物業(yè)管理資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)化物業(yè)管理企業(yè)，是葫蘆島市物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )員單位。

　　公司按照現代化企業(yè)管理制度，科學(xué)設置職能部室，設有綜合辦公室、財務(wù)室、收費科、綠化科、維修科、保潔科、后勤保障科、保衛大隊等一隊二室五科，資源配置科學(xué)合理，組織機構健全，政令暢通，管理團隊精干高效，團結合作。

　　公司歷經(jīng)十多年的發(fā)展，以培養和引進(jìn)相結合的方式，擁有一支具有較高素質(zhì)的管理和專(zhuān)業(yè)技術(shù)員工隊伍，現有員工196人。其中，管理干部19人，具有中級職稱(chēng)資格的人員15名，各種持證上崗人員92人。有3名員工被評為 “葫蘆市優(yōu)秀物業(yè)管理員”，6名員工被評為區“優(yōu)秀物業(yè)專(zhuān)業(yè)人員”。

　　公司始終堅持“質(zhì)量、效益、科技、管理、文明”型的企業(yè)發(fā)展方針，奉行“為客戶(hù)之所想，服務(wù)客戶(hù)之所需”的服務(wù)宗旨，以“團結、務(wù)實(shí)、高效、奮進(jìn)、爭先、創(chuàng )優(yōu)”的企業(yè)精神，全心全意的為客戶(hù)服務(wù)。公司的管理范圍覆蓋了葫蘆島市龍港區、興城市、綏中縣及東戴河四大區域，書(shū)芳苑、清華苑、海天銀座、三和榮郡、盛華園一、二期、三和海韻等七個(gè)較大的綜合性住宅小區和兩大銀行，即交通銀行葫蘆島分行、盛京銀行葫蘆島分行、連山區支行、興城支行、綏中支行等五座辦公寫(xiě)字樓的物業(yè)管理與服務(wù)，管理總面積150萬(wàn)平方米，總戶(hù)數達12000戶(hù)，服務(wù)業(yè)戶(hù)約3.5萬(wàn)人。

　　公司在對兩大金融企業(yè)辦公、寫(xiě)字樓的物業(yè)管理和服務(wù)中，樹(shù)立五星級酒店的物業(yè)服務(wù)標準，按照“管家式服務(wù)”來(lái)規范服務(wù)內容，并結合銀行的特點(diǎn)，在客服、司機、消防監控、水電維修、廚師、保潔等崗位上實(shí)行 “三定五按”的管理方式，即“定崗、定員、定量；按指令、按程序、按標準、按時(shí)間、按路線(xiàn)”，使各部門(mén)做到了設置合理、定員準確、職責分明，各種標準明確細化，流程規范清晰，控制合理適度，打造出了金融物業(yè)管理的品牌。在對綜合性住宅小區的物業(yè)管理中，推行“秘書(shū)式服務(wù)”，將小區的業(yè)主作為老板和家人看待，用禮貌、溫暖的話(huà)語(yǔ)接待每一位業(yè)主，解答業(yè)主的疑問(wèn)，為業(yè)主提供收送郵件、叫出租車(chē)、家用電器、水、電設施的檢修等各種專(zhuān)項服務(wù)和全方位的特約服務(wù)，通過(guò)對業(yè)主登記資料的深入分析和與業(yè)主的日常溝通與情感交流，增進(jìn)彼此的了解成為業(yè)主的朋友，在服務(wù)效率、服務(wù)范圍和服務(wù)質(zhì)量上逐年持續不斷的提高，業(yè)主的滿(mǎn)意度也在快速的提升。

　　伴隨著(zhù)十多年的發(fā)展征程，在公司全體管理人員和員工的辛勤努力和務(wù)實(shí)工作下，所負責的物管和服務(wù)工作贏(yíng)得了業(yè)主和客戶(hù)的一致好評，也得到了上級相關(guān)部門(mén)的認可和表彰。公司在2007年12月被遼寧省建設廳授予“全國物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區”稱(chēng)號，2010年5月被葫蘆島市物業(yè)管理協(xié)會(huì )和葫蘆島市品牌文化促進(jìn)會(huì )授予“十大物業(yè)服務(wù)品牌”，2013年被葫蘆島市住房和城鄉建設委員會(huì )評為“先進(jìn)單位”。

　　公司所管理的書(shū)芳苑小區是葫蘆島地區最大的綜合性住宅小區之一，物業(yè)公司綜合辦公室服務(wù)熱線(xiàn)24小時(shí)為業(yè)主開(kāi)通，管理和服務(wù)人員大部分著(zhù)裝統一，工作務(wù)實(shí)，技術(shù)過(guò)硬，待人有禮，保衛大隊文明執勤，有序防范，監控、安保設施齊備；保潔員分工明確，按時(shí)清掃，道路、走廊、梯口整潔干凈，綠化師傅辛勤耕耘，澆水施肥，防蟲(chóng)噴藥，剪枝做形，維修人員定期檢修，上門(mén)及時(shí)，服務(wù)熱情……小區內環(huán)境幽雅，大小路兩旁共有3000多株挺拔翠綠的銀杏樹(shù)，成為小區內的一道風(fēng)景線(xiàn)，各類(lèi)花草樹(shù)木種類(lèi)上百種，數量上萬(wàn)株，春夏秋冬各種各樣花朵競相綻放；小區內的各類(lèi)涼亭、噴泉、健身、游樂(lè )場(chǎng)所管理的井然有序，活動(dòng)室內熱鬧非凡，業(yè)主下棋、玩麻將、打臺球、乒乓球，真正做到了“客戶(hù)至上”，使業(yè)主在小區內有所玩，有所樂(lè )，有所練，有所休，有所養。小區先后被評為“全國和諧社區”、“全國婦聯(lián)基層組織建設示范社區”、 “遼寧省和諧社區”、“遼寧省文化先進(jìn)社區”、“遼寧省社區黨建工作示范點(diǎn)”、“葫蘆島市優(yōu)秀小區”、“葫蘆島市十大品牌小區”等多項榮譽(yù)，書(shū)芳苑小區已成為葫蘆島市一張靚麗的名片。

　　在公司發(fā)展的同時(shí)，還根據不同的崗位需要，大量吸收和聘用大中專(zhuān)畢業(yè)生、退伍軍人及“4050”下崗失業(yè)人員，對他們進(jìn)行培訓后走上工作崗位，減輕了社會(huì )就業(yè)壓力。增加了貧困群眾的經(jīng)濟收入，促進(jìn)了社會(huì )穩定，被評為“葫蘆島市就業(yè)工作先進(jìn)基層勞動(dòng)保障平臺”。