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　　4月8日，遼寧省人民政府網(wǎng)站發(fā)布了名為《遼寧省人民政府辦公廳關(guān)于支持居民自住和改善性住房需求的通知》的紅頭文件，要求加大公積金支持力度，住房公積金個(gè)人貸款最低首付比例為20%，貸款額度最高上調(diào)至80萬元，還貸年齡延長至法定退休年齡后5年。

　　關(guān)鍵詞 公積金購房

　　加大住房公積金對(duì)居民購房的支持力度。住房公積金個(gè)人貸款最低首付比例為20%，貸款額度最高上調(diào)至80萬元，還貸年齡延長至法定退休年齡后5年。統(tǒng)籌使用各城市、各行業(yè)住房公積金結(jié)余資金，公積金個(gè)貸率年底前提高到90%以上。

　　調(diào)整普通商品住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。容積率1.0以上、單套建筑面積144平方米以下、單套總價(jià)200萬元以下的普通商品住房可享受稅收優(yōu)惠政策。

　　實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)政策。居民購買普通商品住房，繳納契稅超過1%的部分，各地區(qū)可結(jié)合實(shí)際制定階段性激勵(lì)政策。

　　支持首套房貸款申請(qǐng)。實(shí)行居民申請(qǐng)貸款購買首套房“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策，即居民及其家庭首次申請(qǐng)貸款或貸款已還清、再次申請(qǐng)貸款購買普通商品住房的，均視為首套房貸款申請(qǐng)。各商業(yè)銀行和住房公積金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)首套房貸款申請(qǐng)給予支持，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行首套房首付比例、貸款利率等優(yōu)惠政策。

　　關(guān)鍵詞 二手房交易

　　活躍二手房交易市場(chǎng)。全面推行二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。能夠提供房屋原值等費(fèi)用發(fā)票的，二手房交易所得稅按照差額的20%計(jì)征；不能提供房屋原值等費(fèi)用發(fā)票的，按照出售總額的1%計(jì)征。

　　個(gè)人對(duì)外銷售購買2年以上（含2年，下同）的普通住房，免征營業(yè)稅；個(gè)人對(duì)外銷售購買2年以上的非普通住房，按其銷售收入減去購買房屋價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅。

　　繼續(xù)辦好房交會(huì)。2015年，各市至少要召開春秋兩次房交會(huì)，各縣（市）至少要召開一次房交會(huì)。各地在房交會(huì)上可出臺(tái)購房補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策。