9月16日上午，長三角基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟“走進(jìn)浙江”，2022年浙江省公募REITs發(fā)展座談會在浙江杭州舉辦。本次活動由上交所和浙江省發(fā)改委、浙江省國資委、浙江省金融局、浙江證監(jiān)局、浙江省水利廳等單位聯(lián)合舉辦，并邀請浙江省REITs原始權(quán)益人和重點行業(yè)企業(yè)參加，總結(jié)推廣成熟項目經(jīng)驗、發(fā)揮示范引導(dǎo)帶動作用，助力長三角基礎(chǔ)設(shè)施REITs更好更快地聯(lián)動發(fā)展，通過資本市場進(jìn)一步盤活存量資產(chǎn)，擴(kuò)大有效投資，提高基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營管理能力，助力長三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展。
與會企業(yè)交流了項目進(jìn)展及問題，滬杭甬高速負(fù)責(zé)人分享了項目上市經(jīng)驗。滬杭甬杭徽高速REITs是全國首批、浙江省首單基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項目，原始權(quán)益人浙江滬杭甬高速公路股份有限公司是浙江省內(nèi)最早成立的高速公路運(yùn)營公司，既是浙江省第一家境外上市的國有企業(yè)，也是唯一在境外上市的省屬高速公路投資運(yùn)營公司。其底層資產(chǎn)為杭徽高速浙江段，屬于連接杭州與黃山兩大著名旅游勝地的陸路快速通道，資產(chǎn)估值45.63億元（基準(zhǔn)日為2020年12月31日），截至2022年6月份，公司累計分紅1.06元/份。
滬杭甬杭徽公募REITs的成功發(fā)行，是基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域首次嘗試“存量帶動增量”的可持續(xù)發(fā)展模式，有助于破除交通基礎(chǔ)設(shè)施投資規(guī)模大、資金沉淀時間長、資金回流慢等瓶頸制約，打造滾動發(fā)展的良性循環(huán)，對于中國基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域長效發(fā)展機(jī)制的確立具有重要標(biāo)桿意義。
REITs是資本市場服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)、服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措。自2021年6月份首批基礎(chǔ)設(shè)施REITs落地以來，到目前為止已上市17單，市值超700億元。其中，上交所已上市10單，儲備項目覆蓋保障性租賃住房、收費公路、產(chǎn)業(yè)園、污水處理、生態(tài)環(huán)保、倉儲物流等多種資產(chǎn)類型。（來源：證券日報）
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