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三部門發(fā)布稅收優(yōu)惠政策 支持住房租賃市場發(fā)展
本文出處:遼寧綏四建工集團  發(fā)布時間:2021/7/27  瀏覽量:2478   收藏 | 打印 | 關閉

  據(jù)財政部網站消息,為進一步支持住房租賃市場發(fā)展,日前財政部、稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合發(fā)布《關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》(以下簡稱《公告》),2021年10月1日起執(zhí)行。

  根據(jù)《公告》,住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅,或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人向個人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)向個人出租住房適用上述簡易計稅方法并進行預繳的,減按1.5%預征率預繳增值稅。

  此外,對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織向個人、專業(yè)化規(guī);》孔赓U企業(yè)出租住房的,減按4%的稅率征收房產稅。

  《公告》明確,對利用非居住存量土地和非居住存量房屋(含商業(yè)辦公用房、工業(yè)廠房改造后出租用于居住的房屋)建設的保障性租賃住房,取得保障性租賃住房項目認定書后,比照適用上述規(guī)定的稅收政策。(來源:人民網 )

 
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