久久人人97超碰caopeng|无码高潮喷水专区久久|国产精品视频白浆免费视频66|久久精品国产精品-久久电影|

　　上海樓市調(diào)控又有新動(dòng)作，法拍房也納入限購(gòu)范圍。上海公拍網(wǎng)日前發(fā)布的一套拍賣(mài)房源提示，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)事先確認(rèn)具有購(gòu)房資格，無(wú)購(gòu)房資格的需承擔(dān)悔拍等法律后果。

　　上海市房管局表示，這是上海樓市調(diào)控舉措之一，該房源為上海法拍房納入限購(gòu)的首套房源。

　　近期，上海樓市調(diào)控持續(xù)收緊。21日晚，上海發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》，出臺(tái)“對(duì)夫妻離異3年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算”“個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收增值稅”等措施。

　　此前，在上海，法拍房不受限購(gòu)政策影響，沒(méi)有繳納社保、稅收記錄、婚姻狀況等因素限制。數(shù)據(jù)顯示，2020年全年，上海二手房成交量突破30萬(wàn)套，法拍房成交1660套左右，約占5‰。2020年上海法拍住宅成交單價(jià)平均為5.09萬(wàn)元/平方米，同比上漲12%。

　　雖然在市場(chǎng)交易中法拍房占比較小，但購(gòu)房者可以以此繞開(kāi)限購(gòu)。上海中原地產(chǎn)分析師盧文曦說(shuō)，該項(xiàng)調(diào)控舉措，一方面堵上政策漏洞，另一方面也釋放政策儲(chǔ)備充足的信號(hào)，讓市場(chǎng)進(jìn)一步降溫。

　　易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)說(shuō)，將法拍房納入限購(gòu)，進(jìn)一步體現(xiàn)了上海購(gòu)房政策從緊從嚴(yán)。(來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)   記者 楊有宗)