葫蘆島市三和開發(fā)建設(shè)有限公司三和榮郡居住小區(qū)項目
竣工環(huán)境保護(hù)驗收報告
葫蘆島市三和開發(fā)建設(shè)有限公司
2018年4月9日
1項目驗收專家組意見
2建設(shè)項目環(huán)保設(shè)施竣工驗收監(jiān)測報告
葫蘆島市三和開發(fā)建設(shè)有限公司三和榮郡居住小區(qū)項目
竣工環(huán)境保護(hù)驗收監(jiān)測報告
建設(shè)單位：葫蘆島市三和開發(fā)建設(shè)有限公司
葫蘆島德高環(huán)境咨詢有限公司
2018年4月
目 錄
1前言
葫蘆島市三和開發(fā)建設(shè)有限公司三和榮郡居住小區(qū)項目位于興城市曹屯，臨近渤海船舶職業(yè)學(xué)院新校區(qū)，占地面積46981.72平方米，建筑面積128428平方米，由葫蘆島市三和開發(fā)建設(shè)有限公司建設(shè)，項目為房地產(chǎn)開發(fā)項目。本項目建設(shè)內(nèi)容共16棟建筑，其中18層2棟，17層5棟，12層1棟，11層4棟，9層1棟，6層3棟。地下停車場面積及地下室面積24498m2,商業(yè)面積6543.19m2。
2014年3月葫蘆島市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究所編制完成《葫蘆島市三和開發(fā)建設(shè)有限公司三和榮郡居住小區(qū)項目環(huán)境影響報告書》，2014年4月11日，興城市環(huán)境保護(hù)局以興環(huán)審 【2014】11號文對該項目環(huán)評報告書予以批復(fù)。
項目分期建設(shè)，一期工程現(xiàn)已完成9棟樓的建設(shè)，60個地上車位，為本次驗收內(nèi)容。一期工程2017年7月竣工入住，配套環(huán)保設(shè)施實(shí)現(xiàn)正常運(yùn)行，正在開展竣工環(huán)境保護(hù)驗收工作。
根據(jù)國務(wù)院第253號令《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》及國務(wù)院令 第253號《國務(wù)院關(guān)于修改〈建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例〉的決定》、原國家環(huán)�？偩至畹�13號《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收管理辦法》等文件的規(guī)定，公司開展葫蘆島市三和開發(fā)建設(shè)有限公司三和榮郡居住小區(qū)項目竣工環(huán)境保護(hù)自主驗收工作。公司委托沈陽正捷環(huán)境檢測有限公司進(jìn)行該項目的驗收監(jiān)測工作，沈陽正捷環(huán)境檢測有限公司于2018年3月26～28日對該項目環(huán)保設(shè)施建設(shè)和運(yùn)行情況進(jìn)行了現(xiàn)場勘查同時開展了現(xiàn)場監(jiān)測，出具了環(huán)保設(shè)施竣工驗收檢測報告。在此基礎(chǔ)上，公司委托葫蘆島德高環(huán)境咨詢有限公司編制完成本項目驗收監(jiān)測報告。
2 驗收監(jiān)測依據(jù)
�。�1）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 （2015.1）
（2）《中華人民共和國大氣污染防治法》 （2016.1）
�。�3）《中華人民共和國水污染防治法》（2018.1）
（4）《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》（1997.3）
（5）《中華人民共和國固體廢物污染防治法》（2005.4）
�。�6）《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》 （2016.9）
（7）國務(wù)院關(guān)于修改《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》的決定（國令第682號）；
�。�8）關(guān)于發(fā)布《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收暫行辦法》的公告（國環(huán)規(guī)環(huán)評[2017]4號）；
�。�9）《遼寧省環(huán)境保護(hù)廳關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收工作的通知》（遼環(huán)發(fā)[2018]9號）；
（10）關(guān)于公開征求《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收技術(shù)指南 污染影響類 （征求意見稿）》意見的通知(環(huán)辦環(huán)評函[2017]1529號；
�。�11）《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收現(xiàn)場檢查及審查要點(diǎn)的通知》（環(huán)辦〔2015〕113號；
（12）葫蘆島市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究所《葫蘆島市三和開發(fā)建設(shè)有限公司三和榮郡居住小區(qū)項目環(huán)境影響報告表》，2014年3月；
�。�13）興城市環(huán)境保護(hù)局 興環(huán)審【2014】11號文《關(guān)于葫蘆島市三和開發(fā)建設(shè)有限公司三和榮郡居住小區(qū)項目環(huán)境影響報告表的批復(fù)》，2014年4月11日；
（14）沈陽正捷環(huán)境檢測有限公司《葫蘆島市三和開發(fā)建設(shè)有限公司三和榮郡居住小區(qū)項目環(huán)保設(shè)施竣工驗收檢測報告》，2018年4月2日。
圖3-1 項目地理位置圖
圖3-2 小區(qū)平面布置圖
3 建設(shè)項目工程概況
3.1地理位置
項目位于興城市曹屯，臨近渤海船舶職業(yè)學(xué)院新校區(qū)，中心坐標(biāo)為東經(jīng)120°45′4996″、北緯40°37′2628″。具體位置見圖3-1。
3.2建設(shè)項目基本情況
項目名稱：葫蘆島市三和開發(fā)建設(shè)有限公司三和榮郡居住小區(qū)
建設(shè)單位：葫蘆島市三和開發(fā)建設(shè)有限公司
建設(shè)性質(zhì)：新建
項目投資：預(yù)計投資34400萬元，其中環(huán)保投資220萬元，占總投資的0.67%。一期實(shí)際投資6398萬元，其中環(huán)保投資218萬元，占總投資的3.41%。
3.3項目建設(shè)內(nèi)容
項目一期工程共建設(shè)9棟樓，其中1#樓9077.74m2、2#樓7519.86m2、3#樓5101.71m2、3-1#樓2327.16m2、4#樓7347.77m2、5#樓7186.04m2、6#樓7186.04m2、7#樓7186.04m2、8#樓7186.04m2，內(nèi)設(shè)60個地上車位。商業(yè)面積2327.16m2,商業(yè)分別位于1#～3#樓的一層。項目平面布置圖見圖3-2。
3.4主要污染因子
運(yùn)營過程中產(chǎn)生的主要污染因素：廢水、廢氣、固體廢物及噪聲。
3.4.1廢水
項目用水分為居民、物管人員生活用水和商鋪經(jīng)營、生活用水等。
3.4.2 廢氣
項目產(chǎn)生的廢氣為居民家庭排放的油煙、汽車運(yùn)行過程中產(chǎn)生的尾氣、垃圾桶及化糞池產(chǎn)生的異味等。
3.4.3固體廢棄物
項目產(chǎn)生的固體廢棄物為居民生活垃圾和商鋪經(jīng)營、生活垃圾。
3.4.4噪聲
項目噪聲主要來源于住戶的生活活動噪聲、進(jìn)出小區(qū)的車輛產(chǎn)生的交通噪聲和商業(yè)經(jīng)營活動噪聲；水泵、配電室設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生的噪聲。
4 污染物控制措施
4.1廢水處理設(shè)施
本項目小區(qū)采用“雨污分流”排水系統(tǒng)，生活污水統(tǒng)一收集后由隔油池、防滲化糞池處理后，經(jīng)城市管網(wǎng)排入興城市污水處理廠。
4.2廢氣處理措施
冬季取暖接入興城熱電有限公司集中供熱管網(wǎng)，不另建鍋爐。
居民生活產(chǎn)生的油煙，在樓內(nèi)設(shè)置專用煙道，經(jīng)每戶排油煙機(jī)處理排放。
小區(qū)道路合理設(shè)置，保障車輛順暢，減少汽車尾氣排放。
居民垃圾集中收于垃圾桶，及時清運(yùn)，減少垃圾氣味無組織排放。
4.3固體廢棄物處理措施
項目產(chǎn)生的固體廢棄物統(tǒng)一收集于小區(qū)內(nèi)的垃圾桶，委托環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)處理。
4.4噪聲處理措施
首先設(shè)備在布局上進(jìn)行優(yōu)化布局，將配電室設(shè)備、自來水泵房置于設(shè)備間內(nèi)，換熱站遠(yuǎn)離居民住宅；產(chǎn)噪設(shè)備加裝減震墊；產(chǎn)生的噪聲經(jīng)房屋阻隔、距離衰減、小區(qū)綠化等措施處理后，減少了噪聲影響。
4.5生態(tài)影響
該項目施工期已結(jié)束，驗收監(jiān)測期間，現(xiàn)場無棄土及建筑垃圾堆放。項目設(shè)置了雨水管網(wǎng)和污水管網(wǎng)，并對項目區(qū)地面進(jìn)行了硬化和綠化處理，種植了喬木、灌木、草地等植被，綠化面積約為2000m2。
4.6 環(huán)保治理措施投資
環(huán)保治理措施投資明細(xì)見表4-1。
水泵房設(shè)備間，地下化糞池
5環(huán)評及批復(fù)要求落實(shí)情況
5.1環(huán)評批復(fù)要求
�、偈┕て诮ㄔO(shè)土地須設(shè)置圍擋、土堆、料堆采取遮蓋措施硬化工地道路,采用濕式作業(yè)方式,防止揚(yáng)塵污染。施工廢水經(jīng)沉濱池沉淀后回用,妥善處理沉淀(砂)池淤泥。加加強(qiáng)噪聲管理嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)定安排施工時間,確保滿足《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12523-2011)。建筑垃圾及時清運(yùn),合理安排施工進(jìn)度,避免發(fā)生水土流失。
②本項目排水采用雨污分流排水系統(tǒng)。生活污水經(jīng)隔油池防滲化糞池預(yù)處理后達(dá)到《遼寧寧省污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(DB21/1627-2008)后排入下水管網(wǎng),再匯入興城市污水處理廠冬季取暖入興城市雙興供熱有限公司集中供熱管網(wǎng),不另建鍋爐房。
�、蹚N房油煙按照相應(yīng)的建筑規(guī)范要求,在樓內(nèi)設(shè)置專用煙道,經(jīng)每戶排油煙機(jī)處理后達(dá)標(biāo)排放。優(yōu)先選用低噪聲設(shè)備,水泵房必須設(shè)于地下室,并做好基礎(chǔ)堿震及機(jī)房的密閉隔音。
�、苌罾惺占�,分類處置,做到日產(chǎn)日清,由環(huán)衛(wèi)部門妥善處理。
�、莸叵峦＼噲霾捎脵C(jī)械通風(fēng),定時換氣,通過附近最高建筑通風(fēng)豎井實(shí)行高空屋頂排放。
�、薇卷椖康纳虡I(yè)建設(shè),待明確具體使用功能,投入運(yùn)營前須另行進(jìn)行環(huán)境影響評價。
5.2該項目環(huán)評及批復(fù)要求落實(shí)情況見表5-1。
6 驗收標(biāo)準(zhǔn)
�、� 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）中新污染源二級排放標(biāo)準(zhǔn)要求，無組織排放顆粒物1.0mg/m3；
�、凇哆|寧省污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB21/1627-2008）排入城市污水廠標(biāo)準(zhǔn)限值；
③噪聲執(zhí)行《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）中的1類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，東側(cè)執(zhí)行4類標(biāo)準(zhǔn)；
④生活垃圾執(zhí)行《遼寧省工業(yè)固體廢物污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（DB21-777-94）。
7驗收監(jiān)測內(nèi)容
8質(zhì)量保證
本次驗收監(jiān)測的質(zhì)量保證嚴(yán)格按照《環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗收監(jiān)測辦法》的要求，實(shí)施全過程質(zhì)量控制。具體措施如下：
�。�1）及時確認(rèn)工況生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到75%以上方可開展監(jiān)測，保證其滿足驗收監(jiān)測要求。
�。�2）合理布置監(jiān)測點(diǎn)位和確定監(jiān)測因子，保證各監(jiān)測點(diǎn)位、監(jiān)測項目布設(shè)的科學(xué)性和可比性。
（3）在生產(chǎn)與排污的正常狀態(tài)下進(jìn)行樣品的采集、監(jiān)測，確保樣品具有代表性；在運(yùn)輸和保存過程中，嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范操作，避免樣品的損耗和二次污染。
�。�4）監(jiān)測分析方法采用國家或有關(guān)部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)（或推薦）的分析方法；監(jiān)測分析人員持證上崗，監(jiān)測儀器經(jīng)計量檢定并在有效期內(nèi)使用；樣品在保存期限內(nèi)盡快進(jìn)行分析，確保實(shí)驗數(shù)據(jù)的有效性和準(zhǔn)確性。
�。�5）監(jiān)測數(shù)據(jù)實(shí)行嚴(yán)格的三級審核制度，所有數(shù)據(jù)均經(jīng)過校對、校核，授權(quán)人審定后報出。
9 驗收監(jiān)測結(jié)果
驗收期間天氣良好，各種監(jiān)測工作按照有關(guān)規(guī)范要求嚴(yán)格進(jìn)行，監(jiān)測結(jié)果能夠反映項目實(shí)際排污情況，可以做為該工程驗收的依據(jù)。
9.1廢氣無組織排放監(jiān)測
在廠區(qū)上風(fēng)向設(shè)1個監(jiān)測點(diǎn)位，下風(fēng)向設(shè)3個監(jiān)測點(diǎn)位。
監(jiān)測結(jié)果：參照《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）表2無組織排放監(jiān)控濃度限值， 4個監(jiān)測點(diǎn)位顆粒物屬于達(dá)標(biāo)排放。
9.2廠界噪聲
在小區(qū)東、南、西、北界各設(shè)置1個監(jiān)測點(diǎn)位。
監(jiān)測結(jié)果：廠界四周晝、夜間噪聲監(jiān)測值均達(dá)到《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）1類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，屬達(dá)標(biāo)排放。
9.3污水排放監(jiān)測 在化糞池出口處設(shè)置污水監(jiān)測點(diǎn)位。
監(jiān)測結(jié)果：參照《遼寧省污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB21/1627-2008）排入城市污水廠標(biāo)準(zhǔn)限值，污水達(dá)標(biāo)排放。
10 環(huán)境管理檢查
10.1環(huán)境保護(hù)審批手續(xù)及環(huán)境保護(hù)檔案資料
該項目根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》和《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理辦法》的規(guī)定進(jìn)行了環(huán)境影響評價。 2014年3月葫蘆島市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究所編制完成《葫蘆島市三和開發(fā)建設(shè)有限公司三和榮郡居住小區(qū)項目環(huán)境影響報告表》，2014年4月11日興城市環(huán)境保護(hù)局以興環(huán)審【2014】11號文給與《關(guān)于葫蘆島市三和開發(fā)建設(shè)有限公司三和榮郡居住小區(qū)項目環(huán)境影響報告表的批復(fù)》，該項目環(huán)境保護(hù)檔案資料齊全。
10.2環(huán)保機(jī)構(gòu)、環(huán)境管理規(guī)章制度的建立及執(zhí)行情況
本公司設(shè)置環(huán)境保護(hù)部門，有專人檢查項目環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行情況，負(fù)責(zé)設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和維護(hù)工作。同時已建立了相應(yīng)環(huán)境管理規(guī)章制度，并配置負(fù)責(zé)環(huán)保專員（2）人，負(fù)責(zé)日常環(huán)保設(shè)施運(yùn)行維護(hù)及監(jiān)管。目前，本公司環(huán)境管理各項規(guī)章制度執(zhí)行情況良好。
10.34環(huán)保設(shè)施建設(shè)實(shí)際完成、運(yùn)行和維護(hù)情況檢查
項目環(huán)保設(shè)施建成后交由小區(qū)物管負(fù)責(zé)管理，由物管公司負(fù)責(zé)相關(guān)的環(huán)保設(shè)施管理。環(huán)保設(shè)施日常維護(hù)工作正常，已建立健全環(huán)保設(shè)施檔案，加強(qiáng)設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。
10.4固體廢物處置及綜合利用檢查情況
住戶、商鋪經(jīng)營人員和物業(yè)管理人員等產(chǎn)生的生活垃圾，經(jīng)統(tǒng)一收集后，由環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)。
10.5污染事故防范措施及應(yīng)急預(yù)案建立情況
該項目采取了一定的污染事故防范措施，具體如下：加強(qiáng)管理，制定相應(yīng)的安全環(huán)保檢查員工作責(zé)任制度，將責(zé)任落實(shí)到部門和個人；加強(qiáng)設(shè)備的維修、保養(yǎng)，防止污染事故發(fā)生。
11 結(jié)論及建議
11.1項目建設(shè)情況
驗收監(jiān)測期間，項目已經(jīng)建成，并交業(yè)主使用，已由物業(yè)管理公司接手管理。
11.2環(huán)保設(shè)施
驗收監(jiān)測期間，該項目化糞池運(yùn)行基本正常。
產(chǎn)噪設(shè)備遠(yuǎn)離居民住宅。
小區(qū)雨污分流系統(tǒng)建設(shè)完成，并開展綠化工作。
該項目生活垃圾經(jīng)統(tǒng)一收集后，委托環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)處理；化糞池定期委托環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)。
11.3污染物排放情況
�、贌o組織排放廢氣
周界外無組織排放顆粒物濃度符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）表2廠界限值要求，無組織排放廢氣屬于達(dá)標(biāo)排放。
②噪聲
驗收監(jiān)測期間，廠界四周晝、夜間噪聲監(jiān)測值均達(dá)到《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）1類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的排放限值，屬達(dá)標(biāo)排放。
�、凵顝U水：滿足《遼寧省污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB21/1627-2008）排入城市污水廠標(biāo)準(zhǔn)限值，達(dá)標(biāo)排放。
�、芄腆w廢物：生活垃圾由市政環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集處理。
11.4建議
⑴項目應(yīng)加強(qiáng)產(chǎn)噪設(shè)備的減震、隔聲處理，加強(qiáng)設(shè)施的運(yùn)行管理、維護(hù)保養(yǎng)，確保環(huán)保設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)；加強(qiáng)對化糞池的管理。
�、萍訌�(qiáng)物管工作人員的環(huán)保意識，提高環(huán)保管理人員的管理水平，進(jìn)一步重視環(huán)保工作。
⑶繼續(xù)做好本綠化工程。
11.5驗收結(jié)論
項目建設(shè)前，根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》和《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理辦法》的要求進(jìn)行了環(huán)境影響評價，履行了環(huán)境影響審批手續(xù)，有關(guān)檔案齊全。
工程在建設(shè)中做到了環(huán)境保護(hù)設(shè)施和主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用。
驗收監(jiān)測報告表明：驗收期間，各項污染物屬于達(dá)標(biāo)排放。
建設(shè)期和居民入住階段階段，無上訪和環(huán)境處罰事件。公司建立了環(huán)保管理規(guī)章制度及機(jī)構(gòu)。
單位：廢氣量：×104標(biāo)米3/年； 廢水、固廢量：萬噸/年； 其他項目均為噸/年
廢水中污染物濃度：毫克/升； 廢氣中污染物濃度：毫克/立方米
注：此表由監(jiān)測站或調(diào)查單位填寫，附在監(jiān)測或調(diào)查報告最后一頁。此表最后一格為該項目的特征污染物。
其中：（5）=（2）－（3）－（4）； （6）=（2）－（3）＋（1）－（4）
附件2 環(huán)評批復(fù)
附件3驗收監(jiān)測報告
附件4：環(huán)境管理制度
1.環(huán)境管理制度
組建安全環(huán)保管理機(jī)構(gòu)，配置管理人員，通過技能培訓(xùn)，承擔(dān)小區(qū)的環(huán)保安全工作。
1.1經(jīng)常對全體員工進(jìn)行提高環(huán)保意識的培訓(xùn)教育，提高全員的思想認(rèn)識，增強(qiáng)環(huán)保自覺性和責(zé)任心。此項工作由主管經(jīng)理、組員具體組織，各組職工實(shí)施學(xué)習(xí)。
1.2合理分工、加強(qiáng)協(xié)作、明確定位，落實(shí)崗位職責(zé)，做到事事有人管，盡職盡責(zé)，同時，要賦予相應(yīng)權(quán)限，按管理工作的需要，針對不同部門、不同崗位的分工，賦予相應(yīng)的職責(zé)和權(quán)限，以便于監(jiān)督檢查和職工業(yè)績考核，便于調(diào)動全體員工的敬業(yè)精神。
1.3采取的主要措施：
1.3.1制定環(huán)保管理制度；
1.3.2定期清理化糞池；
1.3.3生活垃圾定點(diǎn)堆放，及時清運(yùn)；
1.3.4產(chǎn)噪設(shè)備減震墊及時更換，隔音間做好封閉處理。
2.綠化美化工程管理制度
2.1道路兩側(cè)及小區(qū)內(nèi)部綠化工程及時修剪和維護(hù)。
2.2修建損壞道路，保障小區(qū)交通順暢。
3. 資源的消耗控制環(huán)境管理制度
為確保降耗節(jié)能目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，制定本辦法。
3.1 加強(qiáng)對所有閥門的維護(hù)管理，定期檢修、及時更換、杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。
3.2 加強(qiáng)管理，減少原材料和產(chǎn)成品的浪費(fèi)現(xiàn)象。
|
Home
遼公網(wǎng)安備 21142102000064號
