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| 葫蘆島公租賃住房和廉租住房并軌 有望在明年實(shí)施 |
| 本文出處：遼寧綏四建工集團(tuán) 發(fā)布時(shí)間：2013/12/19 瀏覽量：3410 收藏 | 打印 | 關(guān)閉 |
12月6日，住建部、財(cái)政部、國家發(fā)改委公布了《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》，要求從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。就此，記者來到我市住房保障辦公室，詳細(xì)了解我市公租房、廉租房的運(yùn)行情況，以及并軌后將帶來的變化。
我市基本情況
市住建委住房保障辦公室副主任張旭介紹，我市廉租住房保障工作始于2007年，2008年開始籌建廉租房，2009年11月分配了第一批廉租住房，2012、2013年廉租房開始大批量分配。截至目前，全市的最低收入家庭——低保戶、低保邊緣戶等符合廉租住房保障條件的，已經(jīng)全部得到了保障，實(shí)現(xiàn)了應(yīng)保盡保。
2011年，我市又開始籌備建設(shè)公租房;2012年，我市出臺了《公共租賃住房管理辦法》，正式分配公租房，將城市中低收入無房家庭和外來務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等無房人員正式納入到住房保障中來。
據(jù)介紹，目前我市已經(jīng)累計(jì)籌集資金6.4億元，建設(shè)了13.5萬平方米的保障性住房，市本級共有公租房、廉租房2518戶，使連山、龍港兩區(qū)的7000余住房困難人口得到保障，而全市范圍內(nèi)實(shí)際享受住房保障的人口已有1.7萬余人。
在城區(qū)范圍內(nèi)，位于連山區(qū)的河畔花園、永安小區(qū)、上東盛景、惠民雅居等小區(qū)，位于龍港區(qū)的陽光新城、寶島花園、麗景國際、山海龍城、山城露園等小區(qū)，都有廉租房和公租房分布。
廉租公租的區(qū)別
張旭介紹，我市的廉租住房和公共租賃住房在房源位置、室內(nèi)配置和房屋管理等方面都是一樣的，但在保障范圍和租金、申請方式上存在一定的差異。
在保障范圍上，我市的廉租住房主要保障城市最低收入無房家庭，包括低保戶、低保邊緣戶等。而公共租賃住房則擴(kuò)大了保障范圍，包括城市中低收入無房家庭、外來務(wù)工人員和新就業(yè)大學(xué)生等這些城市住房困難群體。
在租金上，我市廉租住房保障面積為每人15平方米，在保障范圍內(nèi)，租金為每月每平方米1元錢，保障范圍外，每月每平方米2元錢。而公共租賃住房租金則為每月每平方米3元錢。
在申請方式上，廉租住房需要申請人通過所在社區(qū)、街道、區(qū)民政局逐級申請，一般由社區(qū)工作人員來辦理。而公共租賃住房則需要申請人本人或者本人所在工作單位向市住房保障辦公室直接申請。
此外，記者還了解到，由于我市房源的限制，目前符合廉租住房保障條件的最低收入家庭已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了應(yīng)保盡保，但是公共租賃住房申請者還有很多人在輪候，比例約為2：1，也就是有50%的公共租賃住房申請者沒有正式得到配租。
兩房并軌的好處
提到即將落實(shí)的廉租住房和公共租賃住房并軌，張旭表示，并軌其實(shí)是大勢所趨，并軌后可以方便申請，統(tǒng)籌房源，合理配租，便于管理。
首先在申請上，并軌之后，可以統(tǒng)一使用同一張申請表格申請公共租賃住房。
其次，各個(gè)地區(qū)可以根據(jù)自己轄區(qū)內(nèi)最低收入人群的比例，合理配比安排廉租房、公租房的比例，還可以靈活調(diào)整，申請者可以就近申請。
在管理上，可以實(shí)現(xiàn)按照房租的梯次統(tǒng)一管理。例如：廉租房保障戶家庭收入提高了，也可以不必搬家，廉租房可以直接變?yōu)楣夥�，按照公租房的�?biāo)準(zhǔn)繳納租金。
張旭表示，今后我市住房保障工作將側(cè)重于后期的管理，對于居住人員、房屋用途等定期檢查。預(yù)計(jì)2014年，我市的《公共租賃住房管理辦法》將重新修訂，借鑒以往的分配和管理經(jīng)驗(yàn)，我市公租房在房源區(qū)位設(shè)置、戶型設(shè)計(jì)等方面將更趨人性化。 |
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